TERRENO FRENTE AL MAR EN PUERTO MORELOS | 2,000 M² | USO TURÍSTICO ECOLÓGICO | INVERSIÓN PREMIUM RIVIERA MAYA<div><br></div><div>Oportunidad única de inversión en uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía del Caribe Mexicano: Puerto Morelos.</div><div><br></div><div>Terreno frente al mar con características excepcionales, ideal para desarrollar un proyecto turístico de alto nivel con retorno comprobable en renta vacacional.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div>Ubicado en Puerto Morelos, Quintana Roo, en zona de alta proyección turística y crecimiento sostenido.</div><div><br></div><div>A 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún</div><div>A 30 minutos de Cancún</div><div>A 35 minutos de Playa del Carmen</div><div>Conectividad directa a Riviera Maya</div><div><br></div><div>Zona con alta demanda internacional y excelente absorción para desarrollos eco-luxury.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO</div><div>Superficie: 2,000 m²</div><div>Frente de playa: 20 metros</div><div>Fondo: 100 metros</div><div>Playa limpia, sin roca</div><div>Zona federal incluida</div><div>Terreno plano y listo para desarrollar</div><div>USO DE SUELO Y POTENCIAL</div><div><br></div><div>Uso de suelo: Turístico ecológico</div><div><br></div><div>Parámetros:</div><div><br></div><div>COS: 50%</div><div>CUS: 1.00</div><div>Altura: hasta 3 niveles</div><div><br></div><div>Densidades:</div><div><br></div><div>1 unidad tipo cabaña por cada 150 m²</div><div>1 vivienda por cada 400 m²</div><div>IDEAL PARA DESARROLLAR</div><div>Hotel boutique frente al mar</div><div>Villas de lujo para renta vacacional</div><div>Desarrollo de cabañas eco-friendly</div><div>Glamping de alta gama</div><div>Proyecto wellness o retiro</div><div><br></div><div>Alto potencial de retorno por renta vacacional y plusvalía acelerada.</div><div><br></div><div>PRECIO</div><div><br></div><div>$10,000,000 MXN</div><div><br></div><div>PLUS ADICIONAL</div><div><br></div><div>Existe un segundo terreno contiguo con las mismas características, lo que permite:</div><div><br></div><div>Comprar un solo lote de 2,000 m²</div><div>O adquirir ambos terrenos para un proyecto de 4,000 m² frente al mar</div><div><br></div><div>Esto abre la posibilidad de desarrollar un proyecto de mayor escala con mayor rentabilidad.</div><div><br></div><div>ESTATUS LEGAL</div><div>Documentación en regla</div><div>Expediente disponible en notaría para revisión</div><div>Listo para operación inmediata</div><div>PALABRAS CLAVE (OPTIMIZACIÓN INMUEBLES24)</div><div><br></div><div>Terreno frente al mar Puerto Morelos, terreno Riviera Maya, inversión inmobiliaria Caribe, terreno turístico ecológico, terreno con uso de suelo hotelero, terreno para hotel boutique, terreno para renta vacacional, lotes frente al mar Quintana Roo, inversión alta plusvalía México.</div><div><br></div>