TERRENO EN VENTA EN DZILAM GONZÁLEZ YUCATÁN 151 HECTÁREAS CON CENOTE PROPIEDAD PRIVADA FRENTE A CARRETERA<div><br></div><div>Precio: $70,000,000 MXN</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN</div><div><br></div><div>Terreno en venta de gran escala ubicado en Dzilam González, Yucatán, con una superficie total de 1,517,045.60 m² (151.7 hectáreas), ideal para desarrollo turístico, eco-residencial o proyecto de inversión patrimonial.</div><div><br></div><div>Se trata de una propiedad privada con excelente ubicación estratégica, acceso directo por carretera pavimentada (El Tajo), colindancia con reserva natural y un cenote de gran tamaño dentro del predio, lo que representa un activo único en el mercado.</div><div><br></div><div>La zona presenta crecimiento sostenido con desarrollos activos alrededor, lo que valida el potencial de plusvalía y demanda en el corto y mediano plazo.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>Superficie total: 1,517,045.60 m²</div><div>Frente: 870 metros</div><div>Fondo: 1,700 metros</div><div>Topografía: Mayormente plana con ligera irregularidad</div><div>Accesos: Calles primarias y secundarias</div><div>Estatus: Propiedad privada</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y COLINDANCIAS</div><div><br></div><div>Ubicado en Dzilam González, Yucatán</div><div><br></div><div>Colindancias:</div><div>Norte: Reserva natural Dzilam de Bravo</div><div>Sur: Carretera El Tajo (pavimentada)</div><div>Laterales: Predios en proceso de desarrollo</div><div><br></div><div>Zona con alto potencial turístico y ecológico, cercana a la costa y a proyectos eco-residenciales en crecimiento.</div><div><br></div><div>DIFERENCIALES DEL TERRENO</div><div><br></div><div>Cenote dentro del predio</div><div>Frente amplio a carretera principal</div><div>Colindancia con área natural protegida</div><div>Gran extensión ideal para macro desarrollo</div><div>Zona en proceso de expansión</div><div><br></div><div>POTENCIAL DE DESARROLLO</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>Desarrollo eco-turístico</div><div>Hotel boutique o glamping</div><div>Lotes campestres o eco-residenciales</div><div>Proyecto wellness o retiro</div><div>Subdivisión y lotificación</div><div><br></div><div>ANÁLISIS DE INVERSIÓN</div><div><br></div><div>Precio por m² aproximado: $46 MXN</div><div><br></div><div>En la zona existen desarrollos que comercializan lotes desde $1,000 MXN/m² en adelante, lo que representa una oportunidad de adquisición con alto margen de valorización.</div><div><br></div><div>DOCUMENTACIÓN</div><div><br></div><div>Propiedad privada</div><div>Plano topográfico</div><div>Delimitación del predio</div><div>Listo para escriturar</div><div><br></div><div>VENTAJAS COMPETITIVAS</div><div><br></div><div>Precio por m² altamente competitivo</div><div>Escala ideal para desarrollo</div><div>Ubicación con crecimiento validado</div><div>Elemento diferenciador (cenote)</div><div>Acceso directo y conectividad</div><div><br></div><div>CONCLUSIÓN</div><div><br></div><div>Terreno único en el mercado por su tamaño, ubicación y características naturales, ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un activo con alto potencial de crecimiento y múltiples opciones de explotación.</div><div><br></div>