Bejarano Real Estate - Casa en Venta en Barrio Tepojaco

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HACIENDA MARIA CANDELARIA EN HIDALGO

HACIENDA EN VENTA EN HIDALGO

VENTA

MXN64,000,000

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Detalles del Inmueble

Dirección
HACIENDA EN VENTA EN HIDALGO

Ubicación
Barrio Tepojaco

(REF. CHO7841616)

INFORMACIÓN BÁSICA

Antigüedad : 1 Año
Crédito: Sin especificar

SUPERFICIES

Terreno: 40000 m²

DESCRIPCIÓN

RANCHO / HACIENDA EN VENTA EN TIZAYUCA, HIDALGO | 4 HECTÁREAS | CORREDOR AIFA | USO MIXTO | ALTO POTENCIAL<div><br></div><div>Oportunidad única de inversión en el corredor industrial y logístico del AIFA, una de las zonas con mayor crecimiento económico y proyección de plusvalía en el centro del país.</div><div><br></div><div>La propiedad Rancho / Hacienda María Candelaria combina valor histórico, amplitud territorial y ubicación estratégica, ideal para proyectos de desarrollo turístico, residencial, industrial o mixto.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Avenida Diligencias, Tepojaco</div><div>Municipio de Tizayuca, Hidalgo</div><div><br></div><div>Ubicada dentro de un entorno en expansión con conectividad directa a los principales corredores industriales y logísticos de la región.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE</div><div>Superficie total: 40,000 m² (4 hectáreas)</div><div><br></div><div>Dentro del predio se encuentra una construcción tipo hacienda / rancho, lo que agrega valor patrimonial y versatilidad para reconversión.</div><div><br></div><div>USO DE SUELO</div><div>Industrial</div><div>Habitacional residencial de alto nivel</div><div><br></div><div>Permite desarrollar:</div><div><br></div><div>Hotel boutique</div><div>Desarrollo turístico</div><div>Proyecto habitacional</div><div>Centro de eventos / hacienda restaurada</div><div>Desarrollo mixto (comercial + residencial)</div><div>Proyecto institucional o cultural</div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div>A aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA)</div><div>Acceso cercano a carretera Otumba – Tizayuca</div><div>Conectividad directa con México – Pachuca</div><div>Cercanía con proyecto ferroviario México – Pachuca</div><div>Próxima a la Terminal Ferroviaria 2</div><div>ENTORNO INDUSTRIAL Y COMERCIAL</div><div><br></div><div>Ubicada dentro de una zona con fuerte desarrollo industrial, cercana a:</div><div><br></div><div>Sicorsa Industrial</div><div>Planta Biopapel</div><div>Coagulados Textiles</div><div>Químicos y Plásticos Centurión</div><div><br></div><div>Además, cuenta con cercanía a la presa El Manantial, aportando valor natural al entorno.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</div><div>Predio de 4 hectáreas</div><div>Construcción tipo hacienda / rancho</div><div>Ubicación dentro del corredor AIFA</div><div>Zona en crecimiento industrial y urbano</div><div>Alto potencial de reconversión</div><div>Amplias posibilidades de desarrollo</div><div>VENTAJAS DE INVERSIÓN</div><div>Ubicación en corredor industrial en expansión</div><div>Cercanía a infraestructura aeroportuaria y ferroviaria</div><div>Valor patrimonial por la hacienda existente</div><div>Alta proyección de plusvalía</div><div>Conectividad con CDMX, Hidalgo y Estado de México</div><div>IDEAL PARA</div><div>Desarrolladores inmobiliarios</div><div>Fondos de inversión</div><div>Proyectos turísticos o boutique</div><div>Centros de eventos</div><div>Desarrollos residenciales o mixtos</div><div>Proyectos culturales o institucionales</div><div><br></div>

SERVICIOS