DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE<div><br></div><div>Gran oportunidad de inversión en Puerto Aventuras, Solidaridad, Quintana Roo, uno de los destinos con mayor crecimiento inmobiliario de la Riviera Maya.</div><div><br></div><div>Se ofrecen dos terrenos contiguos ubicados en Manzana 014, Predio denominado Paraíso, con frente a Calle San Benito de Abad y acceso por Calle San José y Calle Juan Diego.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con excelente ubicación y conectividad, ideal para desarrollar proyectos residenciales, turísticos o de uso mixto.</div><div><br></div><div>Los terrenos se encuentran libres de gravamen, con documentación en regla y prediales al corriente, listos para escriturar.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE</div><div><br></div><div>Superficie total: 9,420.41 m²</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Lote 001</div><div>Superficie: 4,715.56 m²</div><div><br></div><div>Lote 002</div><div>Superficie: 4,704.85 m²</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Puerto Aventuras</div><div>Municipio de Solidaridad (Playa del Carmen)</div><div>Quintana Roo, México</div><div><br></div><div>Dirección:</div><div>Calle San Benito de Abad</div><div>entre Calle San José y Calle Juan Diego</div><div>Región 009</div><div>Supermanzana 001</div><div>Manzana 014</div><div><br></div><div>MEDIDAS Y COLINDANCIAS</div><div><br></div><div>Frente aproximado conjunto: 100 metros</div><div><br></div><div>Colindancias principales:</div><div><br></div><div>Frente: Calle San Benito de Abad</div><div>Lateral: Calle San José</div><div>Lateral: Calle Juan Diego</div><div>Parte posterior: Avenida en proyecto</div><div><br></div><div>PRECIO</div><div><br></div><div>Precio de venta: $47,150,000 MXN</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO</div><div><br></div><div>Superficie total: 9,420 m²</div><div>Terreno plano</div><div>Propiedad privada</div><div>Documentación en regla</div><div>Predial pagado</div><div>Libre de gravamen</div><div>Listo para escrituración</div><div><br></div><div>IDEAL PARA</div><div><br></div><div>Desarrolladores inmobiliarios</div><div>Condominios residenciales</div><div>Hotel boutique</div><div>Proyecto turístico</div><div>Uso mixto</div><div>Plaza comercial</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div>Puerto Aventuras es uno de los complejos turísticos más exclusivos de la Riviera Maya, con:</div><div><br></div><div>Marina</div><div>Campo de golf</div><div>Hoteles y resorts</div><div>Restaurantes</div><div>Acceso a playas</div><div>Alta plusvalía inmobiliaria</div><div><br></div><div>A pocos minutos de:</div><div><br></div><div>Playa del Carmen</div><div>Akumal</div><div>Tulum</div><div><br></div><div>LOTE 001<div><br></div><div>Superficie: 4,715.56 m² </div><div><br></div><div>LOTE 001 MANZANA 014 -PUERTO AV…</div><div><br></div><div>Frente:</div><div>50.04 m sobre Calle San Benito de Abad</div><div><br></div><div>Fondo:</div><div>94.36 m hacia Calle San José</div><div><br></div><div>Laterales:</div><div><br></div><div>Lateral 1: 94.15 m colinda con Lote 002</div><div><br></div><div>Lateral 2: 50.06 m colinda con Avenida en proyecto</div><div><br></div><div>???? En términos prácticos se puede considerar:</div><div><br></div><div>50 m de frente × 94 m de fondo</div><div><br></div><div>LOTE 002</div><div><br></div><div>Superficie: 4,704.85 m² </div><div><br></div><div>LOTE 002 MANZANA 014 -PUERTO AV…</div><div><br></div><div>Frente:</div><div>50.05 m sobre Calle San Benito de Abad</div><div><br></div><div>Fondo:</div><div>94.15 m hacia Lote 001</div><div><br></div><div>Laterales:</div><div><br></div><div>Lateral 1: 93.93 m colinda con Calle Juan Diego</div><div><br></div><div>Lateral 2: 50.06 m colinda con Avenida en proyecto</div><div><br></div><div>???? En términos comerciales se puede manejar como:</div><div><br></div><div>50 m de frente × 94 m de fondo</div><div><br></div><div>SI SE VENDEN JUNTOS</div><div><br></div><div>Frente total:</div><div>? 100 metros sobre Calle San Benito de Abad</div><div><br></div><div>Fondo promedio:</div><div>? 94 metros</div><div><br></div><div>Superficie total:</div><div>9,420.41 m²</div><div><br></div></div><div><br></div>