TERRENO EN VENTA EN XCUNYÁ, MÉRIDA | 3,322 m² | ZONA NORTE | CERCA DE YUCATÁN COUNTRY CLUB | ALTA PLUSVALÍA<div>Oportunidad estratégica de inversión en Xcunyá, Mérida, ubicada en el corredor norte con mayor crecimiento residencial y desarrollo de alto nivel. Terreno ideal para desarrollar o resguardar capital en una zona consolidada con alta demanda.</div><div>Ubicación privilegiada a solo 450 metros de la carretera a Xcunyá y muy cerca de Yucatán Country Club, uno de los desarrollos más exclusivos del sureste, lo que garantiza plusvalía, entorno premium y excelente conectividad.</div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div><br></div><div>Xcunyá, zona norte de Mérida</div><div><br></div><div><br></div><div>A 450 metros de carretera principal</div><div><br></div><div><br></div><div>Cercano a desarrollos residenciales premium</div><div><br></div><div><br></div><div>Rápido acceso a la ciudad de Mérida</div><div><br></div><div><br></div><div>Conectividad hacia la costa y zonas de alto nivel</div><div><br></div><div><br></div><div>Área en crecimiento con alta demanda inmobiliaria</div><div><br></div><div><br></div><div>Zona ideal para proyectos residenciales, patrimoniales o de baja densidad.</div><div>CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO</div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie total: 3,322.23 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>Frente: 31.95 metros</div><div><br></div><div><br></div><div>Fondo: 98.58 metros</div><div><br></div><div><br></div><div>Terreno regular y aprovechable</div><div><br></div><div><br></div><div>Clasificación: Rústico</div><div><br></div><div><br></div><div>Uso actual: Solar</div><div><br></div><div><br></div><div>Régimen: Propiedad privada</div><div><br></div><div><br></div><div>SERVICIOS</div><div><br></div><div><br></div><div>Acceso por calles asfaltadas</div><div><br></div><div><br></div><div>Energía eléctrica CFE a aproximadamente 100 metros (contratación requerida)</div><div><br></div><div><br></div><div>IDEAL PARA DESARROLLO</div><div><br></div><div><br></div><div>Quinta residencial</div><div><br></div><div><br></div><div>Casa de descanso</div><div><br></div><div><br></div><div>Proyecto patrimonial</div><div><br></div><div><br></div><div>Desarrollo de lotes</div><div><br></div><div><br></div><div>Inversión a mediano y largo plazo</div><div><br></div><div><br></div><div>VENTAJAS COMPETITIVAS</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación en zona norte de Mérida</div><div><br></div><div><br></div><div>Cercanía a Yucatán Country Club</div><div><br></div><div><br></div><div>Excelente conectividad</div><div><br></div><div><br></div><div>Zona de alto nivel y crecimiento sostenido</div><div><br></div><div><br></div><div>Alta proyección de plusvalía</div><div><br></div><div><br></div><div>Terreno con dimensiones ideales para desarrollo</div><div><br></div><div><br></div><div>ESTATUS LEGAL</div><div><br></div><div><br></div><div>Propiedad privada</div><div><br></div><div><br></div><div>Documentación en regla</div><div><br></div><div><br></div><div>Listo para escriturar</div><div><br></div><div><br></div><div>Invierte en una de las zonas más sólidas y con mayor proyección del norte de Mérida, ideal para desarrollo o inversión patrimonial con alto potencial de crecimiento.</div><div>Contáctanos para más información y agenda tu visita.</div><div><br></div>