Casa en preventa dentro del residencial Vía Cumbres Cancún, ubicada en lote esquina sobre Calle Cielo, en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía de la ciudad, con excelente conectividad a Av. Huayacán y servicios urbanos.<div><br></div><div>Proyecto residencial de 3 niveles con diseño contemporáneo, líneas limpias y distribución funcional que prioriza iluminación natural, ventilación cruzada y confort térmico.</div><div><br></div><div>Superficie:</div><div>Terreno: 222 m²</div><div>Construcción: aprox. 303 – 305 m²</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div>• Garage</div><div>• Bar</div><div>• Cuarto de lavado</div><div>• Cuarto de servicio</div><div>• Baño</div><div>• Cuarto de TV</div><div>• Jardín</div><div>• Área de tendedero</div><div>• Bodega</div><div>• Escaleras</div><div><br></div><div>Primer nivel:</div><div>• Cocina</div><div>• Bodega</div><div>• Baño</div><div>• Comedor</div><div>• Sala</div><div>• Terraza</div><div>• Terraza con bar</div><div>• Escaleras</div><div><br></div><div>Segundo nivel:</div><div>• Recámara principal con baño</div><div>• Clóset vestidor</div><div>• 2 recámaras secundarias</div><div>• 2 baños</div><div>• Clósets</div><div>• Terraza</div><div><br></div><div>ACABADOS Y MATERIALES</div><div><br></div><div>• Acabados de pasta decorativa tipo Corev o similar</div><div>• Muros de pasta lisa</div><div>• Puertas, clósets y cocina en madera tipo Tzalam o similar</div><div>• Mesetas de baños y cocina en granito negro absoluto o similar</div><div>• Piso porcelánico tipo concreto en formato gran tamaño</div><div>• Alberca con recubrimiento veneciano negro tornasol</div><div>• Cancelería línea Eurovent en claros amplios</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO</div><div><br></div><div>• Sistema hidroneumático</div><div>• Sistema de filtrado de agua para toda la casa</div><div>• Cisterna ecológica vertical</div><div>• Calentador de paso</div><div>• Muebles y accesorios de baño tipo Helvex o similar</div><div>• Iluminación LED directa e indirecta en toda la casa</div><div><br></div><div>ENTORNO Y BENEFICIOS DEL RESIDENCIAL VÍA CUMBRES</div><div><br></div><div>• Desarrollo completamente bardeado</div><div>• Acceso controlado</div><div>• Seguridad 24/7</div><div>• Más de 7 hectáreas de áreas verdes</div><div>• Andadores peatonales y ciclopista</div><div>• Parques infantiles</div><div>• Zona Teen Sport con skate y CrossFit</div><div>• Jardines y áreas de contemplación</div><div>• Zona de picnic</div><div>• Puentes miradores</div><div>• Casa club con:</div><div>– Alberca recreativa</div><div>– Alberca semiolímpica</div><div>– Gimnasio</div><div>– Salón de usos múltiples</div><div>– Canchas deportivas</div><div>– Canchas de pádel</div><div><br></div><div>PRECIO Y CONDICIONES</div><div><br></div><div>Precio de preventa: $9,990,000 MXN</div><div><br></div><div>Forma de pago:</div><div>• Apartado: $100,000 MXN</div><div>• 30% de anticipo (a la firma de promesa de compraventa)</div><div>• 50% diferido en 6 pagos</div><div>• 20% a la firma de escritura</div><div><br></div><div>Entrega estimada: 8 meses posteriores al anticipo</div><div><br></div><div>VENTAJAS</div><div><br></div><div>• Proyecto arquitectónico moderno</div><div>• Terreno en esquina</div><div>• Residencial con amenidades premium</div><div>• Alta plusvalía</div><div>• Ideal para vivienda familiar</div><div>• Excelente inversión patrimonial</div><div>• Preventa con esquema flexible</div><div><br></div>