<p><br></p><div>**CORPORATIVO CON TERRENO EN VENTA<div><br></div><div>AV. COLEGIOS · CANCÚN**</div><div><br></div><div>Propiedad estratégica ideal para centro corporativo, escuela, clínica, call center, oficinas administrativas, centro logístico o desarrollo comercial. Ubicada sobre una de las avenidas con mayor crecimiento y conectividad en Cancún, con amplio terreno y construcción lista para operar.</div><div><br></div><div>Superficie y Construcción</div><div><br></div><div>Terreno: 5,700 m²</div><div><br></div><div>Construcción total: 1,357.64 m²</div><div><br></div><div>Planta baja: 689.99 m²</div><div><br></div><div>Planta alta: 460.75 m²</div><div><br></div><div>Contenedores acondicionados: 194.40 m²</div><div><br></div><div>Cámara fría: 12.50 m²</div><div><br></div><div>Infraestructura robusta que permite operaciones corporativas, educativas o industriales ligeras sin necesidad de remodelaciones profundas.</div><div><br></div><div>Área de Oficinas</div><div><br></div><div>10 oficinas</div><div><br></div><div>4 oficinas con baño privado</div><div><br></div><div>1 oficina adicional en contenedor independiente</div><div><br></div><div>Espacios funcionales, modulables y con flujo ideal para áreas administrativas o ejecutivas.</div><div><br></div><div>Áreas Comunes</div><div><br></div><div>Recepción</div><div><br></div><div>Vestíbulo para usos múltiples</div><div><br></div><div>2 bloques de baños (10 sanitarios privados y 4 mingitorios)</div><div><br></div><div>Cafetería con 2 baños</div><div><br></div><div>Baño para visitantes</div><div><br></div><div>Diseñadas para recibir alto volumen de personal y flujo constante de usuarios.</div><div><br></div><div>Áreas de Almacenamiento</div><div><br></div><div>5 contenedores habilitados como bodega</div><div><br></div><div>1 cámara fría adicional</div><div><br></div><div>Perfecto para operaciones logísticas, industriales ligeras o negocios que requieren almacenamiento in situ.</div><div><br></div><div>Estacionamiento y Accesos</div><div><br></div><div>42 cajones de estacionamiento interno</div><div><br></div><div>17 cajones de estacionamiento externo</div><div><br></div><div>Caseta de seguridad y control de acceso</div><div><br></div><div>Infraestructura para grandes equipos operativos, visitantes y proveedores.</div><div><br></div></div><div><div><div><div><br></div></div><div>&nbsp;</div></div><div>&nbsp;</div></div><div><div><br></div></div><p></p><div><br></div> <br> <p></p><br>