<div><br></div> <br> TERRENO COMERCIAL EN VENTA – PUERTO MORELOS<div><br></div><div>232,519.44 m² | 23.2519 HECTÁREAS | FRENTE A CARRETERA FEDERAL CANCÚN–TULUM | UGA 27 (MILLA DE ORO)</div><div><br></div><div>Terreno de gran escala, estratégicamente ubicado a pie de la carretera federal Cancún–Tulum, justo a un lado de Petempich. Una ubicación privilegiada dentro del corredor de mayor crecimiento, tráfico y plusvalía del Caribe Mexicano.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div><br></div><div>Superficie total: 232,519.44 m²</div><div>(23.2519 hectáreas)</div><div><br></div><div>Precio: $2,000 MXN por m²</div><div><br></div><div>Uso de suelo: Comercial</div><div><br></div><div>Clasificación: Milla de Oro – UGA 27</div><div><br></div><div>Ubicación: Frente a carretera federal Cancún–Tulum</div><div><br></div><div>Topografía: Terreno plano, regular y de alto aprovechamiento</div><div><br></div><div>Ventajas competitivas</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica entre Cancún y Playa del Carmen, en un corredor con demanda continua.</div><div><br></div><div>Máxima exposición por estar directamente sobre la carretera federal.</div><div><br></div><div>Zona en rápido crecimiento, con altísima plusvalía y fuerte interés de desarrolladores internacionales.</div><div><br></div><div>Perfecto para proyectos:</div><div><br></div><div>Hoteleros</div><div><br></div><div>Comerciales</div><div><br></div><div>Turísticos</div><div><br></div><div>Corporativos</div><div><br></div><div>Centros de servicio o parques logísticos</div><div><br></div><div>Oportunidad única en el Caribe Mexicano</div><div><br></div><div>Un terreno de esta escala, con esta ubicación y este tipo de uso de suelo, es ideal para desarrolladores que buscan un activo premium con potencial asegurado en una de las zonas más dinámicas del país.</div><div><br></div>