<p>TERRENO EN VENTA – 5.2 HECTÁREAS | PLAYA DEL CARMEN | USO HABITACIONAL PLURIFAMILIAR AUTORIZADO</p><div><br></div><div>Oportunidad excepcional para desarrolladores en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario, turístico y residencial del Caribe Mexicano. Terreno con frente a dos avenidas principales, ubicación estratégica y documentación en regla.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE Y DIMENSIONES</div><div><br></div><div>Superficie total: 52,043.51 m²</div><div><br></div><div>Frente sobre Avenida Libramiento: 178.28 m</div><div><br></div><div>Frente sobre Avenida Riviera Maya: 240.71 m</div><div><br></div><div>Fondo: 200.96 m</div><div><br></div><div>Terreno con excelente proporción para diseño arquitectónico, accesos y circulación vehicular interna.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div><br></div><div>???? Playa del Carmen, Riviera Maya</div><div><br></div><div>A 2.5 km de Av. Luis Donaldo Colosio</div><div><br></div><div>Frente a arterias principales con alto flujo futuro</div><div><br></div><div>Zona en desarrollo acelerado y proyectada para nuevos complejos habitacionales y comerciales</div><div><br></div><div>Infraestructura cercana:</div><div><br></div><div>Servicio eléctrico (CFE) a 2.5 km</div><div><br></div><div>Avenida Riviera Maya ya asfaltada</div><div><br></div><div>Hospitales, universidades, comercios y desarrollos consolidados en expansión</div><div><br></div><div>USO DE SUELO</div><div><br></div><div>? Habitacional Plurifamiliar</div><div>Autorizado y vigente</div><div><br></div><div>Ideal para proyectos:</div><div><br></div><div>Desarrollo vertical multifamiliar</div><div><br></div><div>Comunidad residencial cerrada</div><div><br></div><div>Vivienda mixta con amenidades</div><div><br></div><div>Proyecto lock-off para inversión</div><div><br></div><div>Desarrollo con enfoque vacacional o de renta a largo plazo</div><div><br></div><div>Plan maestro con áreas verdes, comercio y servicios</div><div><br></div><div>VENTAJAS COMPETITIVAS</div><div><br></div><div>Frente a dos avenidas principales (doble acceso y máxima exposición)</div><div><br></div><div>Terreno plano y aprovechable</div><div><br></div><div>Crecimiento urbano acelerado en la zona</div><div><br></div><div>Ideal para desarrollo por etapas</div><div><br></div><div>Libre de gravamen</div><div><br></div><div>Potencial de ROI alto en preventas</div><div><br></div><div>OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS</div><div><br></div><div>Este terreno ofrece una combinación estratégica:</div><div><br></div><div>Tamaño ideal</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada</div><div><br></div><div>Uso de suelo autorizado</div><div><br></div><div>Infraestructura accesible</div><div><br></div><div>Plusvalía ascendente en el corredor Riviera Maya</div><div><br></div>