Casa con local comercial en venta en Valladolid, Yucatán — una de las pocas propiedades de uso mixto disponibles en Colonia Santa Ana, sobre una arteria comercial activa con flujo vehicular y peatonal constante.<div><br></div><div>El local comercial</div><div><br></div><div>El local tiene acceso directo desde la calle, ventanales de piso a techo, arco interior decorativo, piso de cerámica, ventilador de techo y baño propio independiente. Ideal para arrendarlo a un tercero desde el día uno, o para instalar tu propio negocio sin interferir con la vida de la vivienda. La calle concentra negocios establecidos: ferretería, vulcanizadora, purificadora de agua — zona con demanda comercial real y tráfico todo el año.</div><div><br></div><div>La vivienda</div><div><br></div><div>Se accede por portón lateral de herrería, con entrada privada independiente al local. La casa gira alrededor de un patio interior con piso de cantera, jardín y pergola con malla-sombra — un espacio propio de la arquitectura yucateca que ventila y conecta todos los ambientes.</div><div><br></div><div>La cocina-comedor es el espacio más destacado: isla central con cubierta de madera maciza, lámpara artesanal con focos Edison, estufa con extractor y comedor integrado de madera sólida. Puertas corredizas de vidrio abren directamente al patio.</div><div><br></div><div>La sala es amplia, con techo de viguetas y ventilador de madera. Dos recámaras con ventilador y techo alto, dos baños completos con regadera y espejo artesanal, área de lavandería con lavadero.</div><div><br></div><div>Inversión inmobiliaria en Valladolid, Yucatán</div><div><br></div><div>Valladolid registra una plusvalía sostenida del 10–12% anual, impulsada por el Tren Maya, el turismo de cenotes y la demanda de propiedades entre Mérida y la Riviera Maya. Esta propiedad de uso mixto permite generar ingreso por renta del local mientras se habita la vivienda — o arrendar ambos espacios de forma independiente.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Los muebles mostrados en las fotografías son únicamente ilustrativos y no forman parte de la venta.</span></div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Colonia Santa Ana, Valladolid, Yucatán. A 5 minutos del centro histórico. A 1.5 horas de Tulum, 2 horas de Mérida y Cancún. Escritura, sin adeudos.</div><div><br></div><div>Datos técnicos: Terreno 150 m² · Construcción 106.66 m² · Frente 6 m · Fondo 25 m · 2 recámaras · 3 baños · Antigüedad 10 años · REF: BRE-392-622</div><div><br></div><div>Agenda tu visita: 985 100 1222 · info@bejaranore.com</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;"><div><br></div></div><br> <br> <br> <br> <br>

"Descubre las Mejores Propiedades en Valladolid: Experimenta el Servicio Inigualable de Bejarano Real Estate"